lấy cảm hứng từ đại lộ Champs-elysees đại lộ ánh sáng nổi tiếng tại Paris nước pháp, Icon Central khoác lên mình những đường nét đầy sang trọng của lối kiến trúc châu âu đương đại hòa quyện cùng sự trẻ trung năng động của một của một thiên đường mua sắm với sự đầu tư bài bản và quy hoạch chỉn chu Icon Central hứa hẹn trở thành một biểu tượng mới của dĩ an
QUI HOẠCH TỔNG THỂ
- Tổng diện tích: 5,3ha
- Số sản phẩm: 469 sp
- Diện tích từ sản phẩm: 60 - 100 m2
- Diện tích cây xanh công viên: 1.886,2 m2
- Diện tích giáo dục: 1.409.4 m2
VỊ THẾ
“Trung tâm kết nối của bình dương
Icon Central tọa tại khu đất vàng đường số 5. phường tân đông hiệp, dĩ an, Bình dương. Vị trí đắc địa, trung tâm kết nối giao thương giữa 3 thành phố lớn: Tp Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bình Dương
Icon Central tọa lạc tại khu đất vàng đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương. Từ vị trí trung tâm này cư dân Icon Central dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện tích đa dạng đã hiện hữu.
1 - 5 PHÚT
- VISP 1
- Bến Xe Tân Đông Hiệp
- chợ An Phú B
10 - 15 PHÚT
- Big C Dĩ An
- Lotte Mart
- Trường Quốc Tế Singapore
- Trung tâm hành chính Dĩ An
- Bệnh Viện Quốc Tế Becamex
5 - 10 PHÚT
- Vincom Dĩ An
- Aeon Mall
- Siêu thị điện máy xanh
- Trường THCS & THPT Dĩ An
- KCN Sóng Thần
MẶT BẰNG
“VỊ TRÍ 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG, CÓ 1 KHÔNG 2
Icon Central gồm các shophouse: pime, pop, pi, central và các Townhouse thông thường và Townhouse Prak với 4 mặt tiền đường giáp với khu dân cư hiện hữu, các tuyến đường nội khu được quy họach đồng bộ, bất cứ vị trí nào của dự án điều sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội
Tọa lạc ngay trung tâm công nghiệp –
đô thị Bàu Bàng, cửa ngõ trọng yếu kết nối Bình Dương với thành phố Đồng Xoài
và tỉnh Tây Nguyên, Golden Future City hứa hẹn sẽ mang cho các nhà đầu tư cơ
hội sinh lời vô cùng hấp dẫn trong những tháng cuối năm.
·Vị trí: Liền kề Quốc lộ
13, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
·Quy mô: 8,08 ha gồm 509
nền nhà phố, diện tích 70 - 147 m2
·Hợp tác và phân phối
độc quyền: Kim Oanh Real
·Tiện ích nội khu: Trường học, công
viên cây xanh
·Tiện ích liên kết: Trung tâm hành
chính huyện Bàu Bàng, chợ Bàu Bàng, trường học các cấp, trung tâm văn hóa - thể
thao, khu công nghiệp Bàu Bàng,...
·Hạ tầng: Đường nội khu 7
- 15 mét, vỉa hè rộng thoáng, điện âm, nước thủy cục, hệ thống thông tin liên
lạc đầy đủ....
·Pháp lý: Đầy đủ
·Thanh toán: Linh hoạt, nhiều
đợt
BÀU BÀNG - VÙNG
ĐẤT GIÀU TIỀM NĂNG
Bàu Bàng sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương và
là đầu mối giao thương kết nối với Đồng Nai, TPHCM (Củ Chi - Hóc Môn), Bà Rịa -
Vũng Tàu, Tây Ninh, Tây Nguyên và thành phố Đồng Xoài. Đây còn là đô thị đang
được tỉnh Bình Dương tập trung phát triển về công nghiệp, thương mại - dịch vụ.
Theo quy hoạch đến năm 2020, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, dịch
vụ logistic, cảng cạn ICD mới của Bình Dương.
TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ
Golden Future City nằm liền kề quốc lộ 13, trung tâm thị trấn Lai Uyên. Đây
là khu vực sầm uất nhất của huyện Bàu Bàng và được xem là “điểm giao thoa” kinh
tế giữa Bình Dương với thành phố Đồng Xoài (Bình Phước), các tỉnh Tây Nguyên.
Bao quanh Golden Future City là hàng loạt tuyến đường huyết mạch đã và đang
triển khai như đại lộ Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành đai 4, cao tốc
Đức Hòa – Chơn Thành, ĐT 749, ĐT 750, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc
Tân Uyên, metro thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng … giúp kết nối
thông suốt với TP. Thủ Dầu Một, TPHCM, Đồng Nai, Tây Ninh, sân bay quốc tế Long
Thành và cả các tỉnh miền Tây.
KINH DOANH
THUẬN LỢI
Golden Future City đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống do xung quanh đã hình
thành đầy đủ tiện ích như chợ, y tế, giáo dục, thể dục thể thao và ngay trong
nội khu dự án còn có trường học, công viên cây xanh. Đặc điểm này không chỉ đảm
bảo môi trường sống hoàn hảo cho cư dân mà còn mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn
từ hoạt động khai thác kinh doanh, phục vụ lực lượng lao động đến làm việc
trong khu công nghiệp.
PHÁP LÝ VỮNG
CHẮC
Golden Future City là dự án hiếm hoi tại Bàu Bàng được đầu tư hạ tầng chỉn
chu với hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống xử lý nước thải - nước mưa riêng
biệt, hệ thống viễn thông đầy đủ. Đặc biệt, pháp lý dự án đầy đủ, rõ ràng nên
khách hàng hoàn toàn có thể an tâm “chọn mặt gửi vàng” tại đây.
SINH LỜI VƯỢT
TRỘI
Golden Future City có lợi thế lớn khi liền kề trung tâm hành chính Bàu Bàng
và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000 ha với hàng chục ngàn chuyên
gia, doanh nhân, người lao động sinh sống, làm việc. Nhờ đó, các chủ sở hữu có
thể phát triển kinh doanh ngay.
Hiện nay, Bình Dương đang tập trung phát triển công nghiệp ở Bàu Bàng và
các đô thị phía Bắc vì các khu công nghiệp ở thị xã Dĩ An, Thuận An đã lấp đầy.
Do đó, sắp tới Bàu Bàng sẽ đón nhận thêm một lượng lớn doanh nghiệp cũng như
người lao động trong và ngoài nước đến cư trú, làm việc. Đây là điều kiện thuận
lợi giúp cho giá trị bất động sản của Bàu Bàng nói chung và Golden Future City
nói riêng ngày càng tăng cao.
ĐẦU TƯ THẤP,
SINH LỢI CAO
Golden Future City có giá bán chỉ
từ 610 triệu đồng/nền, thanh toán nhiều đợt, kèm theo khuyến mãi tặng
5 chỉ vàng và rút thăm trúng Honda SH Mode, Honda Vision, Honda Blade,...
Hiện nay, giá đất tại Bàu Bàng đang tăng khá nhanh, trung bình trên 50% mỗi
năm. Dự báo thị trường sẽ xuất hiện một đợt sóng tăng giá mới khi đại lộ Mỹ
Phước - Tân Vạn đoạn nối lên Bàu Bàng thông xe vào cuối năm 2019. Đây chính là
cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư nhạy bén.
PHÂN LÔ
VIDEO
Hình ẢNH
HÌNH ẢNH thực tế trước ngày đặt chỗ ngày 04 tháng 10 năm 2019
Với quy mô 18,5 ha tọa lạc ngay khu vực trung tâm thị xã Tân Uyên, New Times City là sự kết hợp tuyệt vời giữa các giá trị: đầu tư sinh lời – an cư lạc nghiệp và tích lũy tài sản lâu dài
Vị trí: Nằm giữa ba tuyến giao thông huyết mạch gồm đại lộ Nam Tân Uyên, ĐT 747 và đại lộ Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Quy mô: 18,5ha
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
Phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real)
Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu 9-15 mét (vỉa hè mỗi bên 5 mét), điện âm, nước thủy cục, hệ thống nước mưa và nước thải riêng biệt, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh,…
Tiện ích nội khu: Trường mầm non, công viên, trung tâm thương mại – dịch vụ và hồ cảnh quan
Tiện ích liên kết: Chợ Hội Nghĩa, chợ Tân Uyên, khu công nghiệp Nam Tân Uyên, trường Tiểu học – THCS Hội Nghĩa, Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên…
Khu đô thị New Times City nắm giữ vị trí chiến lựơc giữa ba tuyến giao thông huyết mạch gồm đại lộ Nam Tân Uyên, ĐT 747 và đại lộ Uyên Hưng. Đây cũng là đầu mối của hàng loạt tuyến đường trọng điểm như ĐT 747B, Vành đai 4, Vành đai trong, ĐT 746…kết nối xuyên suốt với thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Biên Hòa, TPHCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.
Trong tương lai, việc giao thương, vận chuyển hàng hóa từ Tân Uyên đến TPHCM và các đô thị phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam càng thuận tiện hơn khi có thêm tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, tuyến xe buýt nhanh… Đặc biệt, sự hình thành của tuyến cao tốc TPHCM – Lộc Ninh được kỳ vọng sẽ giúp thị xã Tân Uyên bứt phá về kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư.
CHỐN AN CƯ TUYỆT VỜI
Nằm trong khu vực phát triển năng động của khu vực trung tâm thị xã Tân Uyên, New Times City được thừa hưởng mọi tiện ích sẵn có như chợ Hội Nghĩa, trường tiểu học – THCS Hội Nghĩa, Trung tâm thương mại Hoàng Mai, Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên, chợ Tân Uyên.
Nội khu dự án còn tích hợp các tiện ích như trường mầm non, công viên, hồ cảnh quan, khu thương mại – dịch vụ… Nhờ đó, cư dân New Times City có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi nhất.
KINH DOANH HIỆU QUẢ
New Times City còn mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh rất thuận lợi do gần kề với các khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP II… Trong tương lai, khi khu công nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha đi vào hoạt động, sẽ thu hút một lượng lớn lao động đến làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cũng như mặt bằng kinh doanh. Đây là điều kiện thuận lợi để các chủ nhân New Times City phát triển nhiều ngành nghề kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn.
Sắp tới, thị xã Tân Uyên còn quy hoạch phát triển các khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, bến thuyền, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại phủ khắp địa bàn. Tất cả sẽ mang đến cho các chủ nhân New Times City một cơ hội hiếm có để khởi sự kinh doanh, làm chủ bản thân.
KHẢ NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI
Tính đến nay, thị xã Tân Uyên đã thu hút hơn 1.440 doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư sản xuất, kinh doanh. Điều này đã góp phần thay đổi bộ mặt đô thị Tân Uyên và đưa giá trị bất động sản tăng từ 30-50% so với năm 2017. Từ tháng 11-2018, thị xã Tân Uyên đã được công nhận là đô thị loại III, tạo nên một cú hích tiếp tục làm gia tăng gái trị cho lĩnh vực bất động sản.
Hiện thị xã Tân Uyên đang tiếp tục phát triển các lĩnh vực công nghiệp – dịch vụ, nâng cấp hệ thống giao thông, đầu tư thêm các tiện ích công cộng hướng đến mục tiêu trở thành đô thị II vào năm 2020. Như vậy, giá trị bất động sản của New Times City chắc chắn sẽ gia tăng mạnh mẽ và bền vững cùng với tốc độ phát triển của thị xã Tân Uyên.
PHÁP LÝ VỮNG CHẮC
Với quy mô 18,5ha, New Times City được quy hoạch chỉn chu, hạ tầng đã hoàn chỉnh với các tuyến đường trải nhựa rộng 9-15 mét, hệ thống điện âm, nước thủy cục, thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Đặc biệt, dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền nên khách hàng có thể xây nhà ở ngay sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán.
HƯỞNG LỘC VÀNG CUỐI NĂM
New Times City có giá bán chỉ từ 8,9 triệu đồng/m2 và chỉ cần thanh toán đợt đầu 50% là khách hàng đã sở hữu một nền đất. Đặc biệt, khách hàng sẽ có cơ hội trúng nhiều giải thưởng giá trị cao như 1 xe Mercedes GLC 300, 1 xe Honda CR-V, 1 xe Honda City, 20 xe Honda SH, 20 xe Honda Air Blade, 25 điện thoại Iphone X…trong chương trình tri ân khách hàng được tổ chức vào ngày 29-12-2018 với tổng giá trị lên đến 35 tỉ đồng.
Tọa lạc ngay trung tâm thị xã Bến Cát, địa
phương phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh nhất của tỉnh Bình Dương, Mega City
xác lập sự khác biệt và đẳng cấp của một trung tâm thương mại – dịch vụ mới có
khả năng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân cũng như doanh nhân, chuyên gia đang
làm việc tại đây. Tại Mega City, các chủ nhân không chỉ được thụ hưởng một
không gian sống ngập tràn sắc xanh, sử dụng các dịch vụ cao cấp ngay trong nội
khu mà còn có cơ hội kinh doanh thương mại hấp dẫn nhờ mạng lưới giao thông kết
nối liên vùng bao quanh.
Vị
trí: Mặt tiền đường Hùng
Vương, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Quy
mô:hơn 50 héc ta
gồm 1,954 nền
Diện
tích:
– Nhà phố: 100m2 -185,5m2
– Biệt thự: 210m2 – 646m2
Chủ
đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư
và Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group)
Phân
phối độc quyền:Công
ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh
Đơn
vị thi công: Công ty cổ phần Xây
dựng An Phước Bình Dương (thành viên Kim Oanh Group)
Tiện
ích nội khu: Trường mầm non, trường
tiểu học, công viên trung tâm, công viên ven sông, hồ bơi, trung tâm thương
mại, nhà hàng ven sông,…
Tiện
ích liên kết: Chợ Bến Cát, Chợ Bến
Cát 2, Chợ An Điền, trung tâm thương mại Kim Oanh Plaza, nhà hát Bến Cát, trung
tâm điện máy Thiên Hòa, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, Bệnh viện
Đa khoa Bến Cát, Trung tâm Hội nghị Triển lãm Bến Cát,…
VỊ TRÍ
Nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương, trục đường chính liên kết thị
xã Bến Cát với huyện Củ Chi (TPHCM), Mega City được bao quanh bởi hệ thống giao
thông kết nối xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm quốc lộ 13, đại
lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT748, ĐT749, đường 2-9, vành đai 4,… Trong
tương lai, tại đây còn có tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu
Bàng – Long Nguyên, metro Mỹ Phước – Dầu Tiếng, cao tốc TPHCM – Chơn Thành… Hệ
thống giao thông này sẽ biến thị xã Bến Cát nói chung, Mega City nói riêng
thành “đất vàng” cho các hoạt động giao thương, trung chuyển hàng hóa từ Bình
Dương đến TPHCM, Đồng Nai, Tây Ninh hoặc lên Tây Nguyên…
QUY HOẠCH CHUẨN MỰC
Quy mô lên đến hơn 50 ha nhưng phần lớn diện tích của Mega City được dành cho các công trình tiện ích và mảng xanh. Hệ thống hạ tầng của dự án được đầu tư đồng bộ, đạt chất lượng tốt nhất với các tuyến đường nội bộ rộng 13 – 25m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại và vỉa hè rộng thoáng, rợp bóng cây xanh. Tổng thể Mega City được chia thành ba phân khu chính dựa trên lợi thế về vị trí và thế đất của từng khu, bao gồm cả những yếu tố về phong thủy như hướng gió, ánh sáng tự nhiên… Đặc biệt, hệ thống tiện ích của Mega City được bố trí hài hòa với quy hoạch của khu đô thị và định hướng phát triển của thị xã Bến Cát với mục tiêu trở thành một trung tâm thương mại – dịch vụ mới trong khu vực.
Phân khu Mega Center
Tọa lạc ngay vị trí trung tâm dự án và mặt tiền đường An Điền – Bến Tranh rộng 25 mét, Mega Center có chức năng giống như trái tim của khu đô thị – nơi các dãy phố kinh doanh sầm uất kết hợp với Trung tâm thương mại Mega Mall quy mô hơn 9.000m2 cung cấp các tiện ích cao cấp và đa dạng, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân. Hơn thế nữa, Mega Center còn được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến mới cho người dân và các doanh nhân, chuyên gia đang sinh sống tại thị xã Bến Cát sau giờ làm việc hay mỗi dịp cuối tuần, lễ Tết.
Phân khu Mega Luxury
Liền kề Mega Center là phân khu Mega Luxury được quy hoạch chỉn chu, không gian thoáng đãng với các công viên tiểu khu, công trình giao dục đan xen những dãy nhà phố được thiết kế hiện đại, kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh một cách hoàn hảo. Tại đây, các chủ nhân có thể kinh doanh khách sạn mini, quán cà phê, dịch vụ làm đẹp… bởi vị trí thuận tiện và có thể tiếp cận hệ thống giao thông của khu vực từ nhiều hướng khác nhau.
Phân khu Mega Gainnings
Tạo nên sự khác biệt lớn nhất cho Mega City chính là phân khu Mega Gainnings nằm ngay bên sông Thị Tính xanh mát và tuyến đường An Điền – Bến Tranh, đối diện phân khu Mega Center. Điểm nhấn của phân khu này chính là công viên uốn lượn dọc bờ sông được thiết kế độc đáo, tôn lên vẻ đẹp duyên dáng của các dãy biệt thự sang trọng mang phong cách nghỉ dưỡng. Không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của cư dân, khu vực công viên ven sông Thị Tính còn dành một phần diện tích khá lớn phát triển các dịch vụ cao cấp như nhà hàng, quán cà phê – bar, khu thể dục thể thao, đường dạo bộ… dựa trên ý tưởng của khu bến tàu Clark Quay nổi tiếng ở Singapore – địa danh mọi du khách đến đảo quốc Sư Tử đều mong muốn ghé thăm. Các chủ nhân của Mega Gainnings có thể tự hào về đẳng cấp và phong cách thụ hưởng cuộc sống của riêng mình.
MÔI TRƯỜNG SỐNG XANH
Không chỉ sở hữu lợi thế lớn về hệ thống hạ tầng kết nối liên
vùng, Mega City còn mang đến sự khác biệt về môi trường sống nhờ được ôm trọn
bởi dòng sông Thị Tính. Đặc điểm này kết hợp với khu công viên trung tâm, công
viên bờ sông biến Mega City thành một đô thị xanh đúng nghĩa. Theo phong thủy,
đây chính là thế đất giàu vượng khí và mang đến sức khỏe, tài lộc cho các chủ
nhân. Tại đây người cao tuổi có được không gian thanh bình để tận hưởng cuộc
sống trong khi trẻ thơ sẽ lớn lên trong một môi trường toàn diện
GIÁ TRỊ TRƯỜNG TỒN
Nằm trong khu vực quy hoạch
phát triển thương mại – dịch vụ của thị xã Bến Cát, kết nối giao thương thông
suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Tây Nguyên, đồng thời liền kề
nhiều khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1,2,3; Protrade Singapore, Rạch Bắp,…và
được bao bọc bởi sông Thị Tính, Mega City hội tụ tất cả các lợi thế của một bất
động sản “cận thị, cận giang, cận lộ”. Đây cũng chính là những giá trị trường
tồn mà rất hiếm dự án nào có được, đảm bảo giá trị tài sản gia tăng theo thời
gian cho các chủ sở hữu.
CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ
Mega City là dự án khu đô thị thứ ba của Kim Oanh Group làm chủ
đầu tư nằm ngay trung tâm thị xã Bến Cát, sau hai dự án Golden Center City quy
mô gần 14 ha và Golden Center City 2 quy mô 26,4 ha đã triển khai rất thành
công trong năm 2016. Ba dự án này liên kết với nhau thông qua tuyến đường An
Điền – Bến Tranh rộng 25m hình thành một chuỗi đô thị phức hợp hiện đại và cung
cấp các dịch vụ đẳng cấp cho người dân Bến Cát cũng như khu vực lân cận. Điều
này tạo ra giá trị gia tăng rất lớn cho cả ba dự án, đồng thời là một điểm nhấn
trong chiến lược phát triển thàn h đô thị loại 2 của thị xã Bến Cát vào năm
2020.
